房價居高不下，薪水卻沒有太明顯的增長，對於現代人來說，買新房子似乎已經變成遙不可及的夢想，因此現在有許多人都退而求其次，先買相較便宜一點的中古屋，再花些裝潢費用來做老屋翻新，比起買新房子而言，真的能省下不少錢。
不過，老屋翻新可不是一個簡單的裝潢工程，老屋翻新費用經常需要到一百萬以上，在進行老屋翻新工程前，有什麼需要注意的地方呢？該做好哪些準備，才能確保自己在老屋翻新的過程中能夠順利又安全呢？馬上來和大家分享老屋翻新裝潢前必讀的裝修小知識！
為什麼要做老屋翻新？
新房子格局好、結構穩，為什麼還要花大錢改造中古屋呢？以下我們幫大家整理了4種最常見的老屋翻新裝潢原因，提供給大家參考：
1. 預算有限，不過仍想擁有舒適的居住空間
近年來房價只漲不跌，買新房子根本是難如登天，因此有越來越多人會選擇直接把預算拿來做老屋翻新的裝潢工程，不僅可以大幅降低預算，還能在有限老屋翻新預算內，順利打造出符合自己理想的舒適居家空間！
2. 老屋坐落的地理位置佳
現在坐落在都市交通核心位置的老房，不僅鄰近市中心，想要去哪裡都很方便，與其再花大錢買一個郊區的新房，不如把預算投資在老屋翻新的裝潢上，來提升居住的生活品質。
3. 老屋結構設備過於老舊
歷經多年的風吹雨打，品質再好、再堅固的房子也都會有些損傷，當房子設備、結構出現脫落、搖晃、不穩、裂痕等老屋危機時，適度的老屋翻新來確保居住的安全，這筆預算絕對不能省！
4. 居住空間需求改變
當家中居住人口數改變，或是長輩有坐輪椅、長期照護等需求時，家裡的格局環境也必須隨之調整，在沒有預算買新房的前提下，重新替家裡做老屋翻新也是很不錯的選擇。
老屋翻新預算有多少？
老屋翻新前先確認這3個問題！
1. 有哪些格局規劃的需求？
除了要依據家中實際常住人數，規劃合適的房間數量外，裝潢上也要考量到生活習慣及居住的動線規劃，比如說是否有需要做書房或更衣室？房間的採光度是否足夠？窗戶該規劃在哪裡？先預想一下格局概念，後續在跟室內設計團隊討論時會更加順利。
2. 有哪些設備要汰舊換新？
再次檢查家中的水電、瓦斯、插座等管線設備，是否有老舊、毀損的狀況，若有需要，就可配合這次的老屋翻新計畫同步更新，避免老屋翻新完才發現還有問題沒被解決，因此又需要花費一筆錢打掉重裝，反而會更麻煩。
3. 有多少預算可以運用？
老屋翻新預算是決定裝潢項目的多寡及裝潢品質的用料選擇，一定要先列好自己的預算區間，並明確告知室內設計團隊，避免最後完工付不出老屋翻新的裝潢尾款，那可就不好了！
怎麼找合適的老屋翻新裝潢團隊？4大重點一次看！
人人都希望能找到好的室內設計團隊來協助做自己的老屋做翻新，不過，現實生活中還是有很多人遇到不太愉快的裝修經驗，像是經驗不足的室內設計團隊就容易估錯工程預算，導致後續還要跟屋主追加老屋翻新預算才能順利完工，或是有些體制比較鬆散的室內設計團隊，就時常無法按照專案流程如期完工等等原因。
到底要怎麼樣才能找到最安全又可靠的室內設計團隊呢？以下提供4個基本挑選原則給各位做參考！
1. 具備裝修許可證
依據法規規定，若要更改房屋結構，須具備室內裝修許可證後才能施作，因此，若您的家中有需要微調或改變房屋結構做老屋翻新時，務必要找具備室內裝修許可證的室內設計團隊進行施工，避免被政府開罰，同時也能保障施工的裝潢品質。
2. 有豐富的成功案例
可以從老屋翻新案例作品集的數量，初步判斷室內設計團隊的經驗是否值得信賴，同時你也能從他們老屋翻新的案例中，看看風格、樣式、格局是否有符合自己的喜好，更能確保老屋翻新後的結果會跟你想像中的模樣差不多，甚至比預期還更美好！
3. 報價詳細且透明
價格越透明、清楚，在老屋翻新的溝通上越頻繁、用心，就越不用擔心室內設計團隊的裝潢品質跟責任心，相反地，如果室內設計團隊經常不明白告知價格細節，或是討論老屋翻新的裝潢細節時都說得很模糊，就要稍微注意一下。
4. 施工前簽訂合約
簽訂合約是保障彼此權益最重要的關鍵，合約中可以明列施作費用、選用材料及裝修時程，避免雙方出爾反爾或臨時有變更，專業、可靠且經驗豐富的室內設計團隊，通常會主動提供詳細的老屋翻新設計規劃及工程合約內容。
老屋翻新的4大流程與步驟
1. 保護工程
為老屋翻新初期的基礎工程，指的是在施工器材或工具會經過的路上，鋪上保護墊，避免器材、工具不小心碰撞而損害到屋子的牆壁或擺設。
2. 基礎工程
老屋翻新最核心的裝潢重點，指的是從拆除到泥作等各種工程的施作，包含重新配置水電管線、鋪設地磚等，基礎工程做得好，後續的裝潢及軟件配置也會更穩固且安全。
3. 硬體裝修
基礎工程打底完之後，就可以開始進行硬體的裝潢了，包含木作、系統家具、牆面油漆等等，是打造居家風格的重點過程。
4. 軟裝設計
最後，只要搬進如沙發、窗簾、書櫃、桌椅等一般軟件家具進屋，再做最後的環境整理清潔，老屋翻新的裝潢流程與步驟大致上就完成啦！
結語
想要擁有一個舒適又有品質的居住空間並不難，只要把錢花在對的地方，透過購買中古屋、翻修老屋工程，您就能用較精實的預算，打造出理想中的生活環境！
不過，在進行老屋翻新前，也務必先釐清自己的需求，列下清楚的預算，最後再根據我們提供的四大老屋翻新裝潢重點，謹慎找到安心且可信賴的室內設計團隊，那就沒問題囉！希望這次的老屋翻新注意事項和裝潢流程的分享對大家有所幫助。
